نرخ‌هاي معتدل در بازار اجاره مسكن (+جدول)

پول‌نیوز- ماه نخست تابستان به نیمه رسیده است و بازار اجاره تغییر قیمت جهشی نسبت به سال گذشته نشان نداده است. برخی از مناطق با رشد بیش از 10 درصدي اجاره روبه‌رو بوده‌اند و برخی از مناطق هم به رسم هر ساله 10 تا 15 درصد به نرخ اجاره بهای خود افزوده‌اند كه متناسب با تورم ارزيابي مي‌شود. به گفته فعالان بازار اجاره تمایل به بستن قرارداد‌های جدید بیش از سال گذشته شده است. همچنان رهن کامل در میان مالکان آپارتمان‌های نوساز پرطرفدار است و سایر موجران تمایل به اجاره‌بهای بالا دارند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره روزهای نخست بازار اجاره می‌گوید: باتوجه به زمان نقل و انتقالات مسکن، میانگین افزایش اجاره بها در سه ماه نخست امسال نسبت به بهار پارسال به میزان ۱۰درصد بود. حسام عقبایی ادامه می‌دهد: در این مدت به دلیل کاهش قیمت مسکن، وضعیت بازار اجاره مسکن از افزایش اندکی در مقایسه با سال‌های قبل برخوردار شده است.آمار اجاره مسکن نیز نسبت به مدت مشابه سال گذشته سیرصعودی داشته اما در 9روز ابتدای تابستان در شهر تهران 7083 قرارداد اجاره ثبت شده که کاهش داشته است. عقبایی اضافه می‌کند: همچنین در کشور در 9 روز ابتدای تابستان 25 هزار و 186 فقره قرارداد اجاره بسته شده است که روند صعودی نسبت به مدت مشابه پارسال دارد و در استان تهران 9161 قرارداد بسته شده است که در مقایسه با مدت مشابه پارسال کاهش نشان می‌دهد.

او با اظهار امیدواری از اینکه پایداری قیمت‌های اجاره مسکن تا پایان تابستان ادامه داشته باشد، می‌گوید: در برخی از نقاط کشور شاهد افزایش 20 درصدی اجاره بها نسبت به سال گذشته هستیم اما میانگین افزایش در استان‌ها 10 درصد است.


منبع: دنیای اقتصاد