May 2022 18 / چهارشنبه ۲۸ ارديبهشت ۱۴۰۱
کد خبر: ۳۷۲۲۱۳
۱۰ اسفند ۱۴۰۰ - ۱۳:۰۰
0
معاملات مسکن در حال حاضر به دو سوم وضعیت نرمال خود رسیده است، اما با اتفاقات سیاسی و اقتصادی مهمی که اقتصاد ایران در شرف آن است تحرکات بازار مسکن در سال آینده چگونه پیش‌بینی می‌شود؟
پیش‌بینی وضعیت مسکن در سال ۱۴۰۱
معاملات در بازار مسکن به حدود ۱۰ هزار فقره رسیده که دوسوم وضعیت نرمال است. از طرف دیگر، وعده دولت برای ایجاد نهضت بزرگ ساخت و ساز در کنار عواملی همچون کاهش انتظارات تورمی و افت قیمت ارز، بازار مسکن را آماده ورود به دوره رشد معاملات همراه با ثبات قیمت کرده است.

اما سال آینده برای بازار مسکن چگونه است و میزان تحرکات در چه وضعیتی قرار دارد؟

مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس مسکن در گفتگو با پول نیوز گفت: چیزی که در مورد بازار مسکن می‌توان حدس زد این است که سال آینده ما شاهد نوسانات شدید نخواهیم بود. بازار یک ثبات نسبی را تجربه می‌کند و اگر تورم مهار نشود سیر افزایشی ادامه دارد، ولی با شیب نه چندان زیاد.

او افزود: وجود این شرایط در صورتی که برجام احیا شود باعث امید به آینده خواهد شد و ثبات بازار مسکن می‌تواند حجم معاملات مسکن را افزایش دهد.

منصور غیبی دیگر کارشناس مسکن نیز در گفتگو با پول نیوز توضیح داد: پیش‌بینی حجم تحرکات در بازار مسکن مشروط به مذاکرات در سال ۱۴۰۱ و عوامل بیرونی موثر در اقتصاد است.
 

او افزود: حوزه اقتصاد مسکن متاسفانه به یک حوزه تجاری و سرمایه‌گذاری تبدیل شده و این باعث شده است دسترسی مصرف‌کننده به کالای تولیدشده یا همان آپارتمان به‌صورت مستقیم ممکن نباشد. دولت هم یک قانون اجرایی و مدون و قابل تضمین برای اینکه مصر‌ف‌کننده را بدون واسطه به آن آپارتمان مصرفی برساند ندارد.

غیبی ادامه داد: اگر مشکلات بازار مسکن در نظام دولت، نظام اخذ مالیات، در املاک دولتی و دارایی بانک‌ها آزاد نشود، چیزی بدتر از وضعیت کنونی را می‌توان برای سال متصور بود.

این کارشناس مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده تشریح کرد: سیاست‌گذاری در سال بعد مبتنی بر قانونمندسازی خواهد بود. اگر این قانون‌مندسازی درست پیش رود و مسکن هم از یک کالای مصرفی به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شود در جایگاه خود رونق پیدا می‌کند.

او افزود: اگر وین به نتیجه برسد مقداری آرامش و رونق به اقتصاد مسکن برمی‌گردد و مردم می‌توانند دادوستد کنند. ولی اگر مذاکرات به نتایج مثبتی ختم نشود شاهد یک رکود منجر به سوداگری و قیمت کاذب در سال آینده می‌شویم.

غیبی پیش از این درخصوص وضعیت بازار مسکن در ماه پایانی سال در گفتگو با تجارت‌نیوز بیان کرده بود: در این ماه پایانی سال حضور معنادار مشتریان شب عید می‌تواند تاثیرگذار باشد. بهمن از نظر ماه‌های مشابه در سال‌های گذشته ماه خوبی نبود، ولی بازار سال بعد به عوامل بیرونی یعنی سایست‌گذاری‌های بین‌الملل و مذاکرات سیاسی چشم دوخته است.
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید:
نیازمندیها