سود پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 چقدر است

افراد زیادی این سوال را در سر دارند که پیش خرید آپارتمان بهتر است یا خرید نقدی آپارتمان؟ در پاسخ به این سوال باید سود هر دو حالت را با هم مقایسه کرد. برای محاسبه سود پیش فزوش آپارتمان در منطقه 22 باید عوامل مختلفی بررسی شود. بسیاری از سرمایه گذاران برای رسیدن به سود مناسب به پیش فروش خانه در مناطق مختلف تهران روی آورده اند.

محاسبه سود پیش فروش آپارتمان در منطقه 22

برای محاسبه سود پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 باید مدت زمانی که فرد اقساط یا واریزی های خود را وارد می کند، در نظر بگیرید. برای مقایسه لازم است این مبالغ را با سود بانکی 15 درصد محاسبه کرد. به این معنی که، زمانی که مبالغی را طی دو سال پرداخت کرده اید را اگر شما همه آن را یکجا در بانک می گذاشتید، چقدر سود می گرفتید. این سود مبالغی است که شما در طی چند سال کسب کرده اید.

بیش تر بخوانید : پیش فروش خانه و آپارتمان در منطقه ۲۲ اطراف دریاچه چیتگر https://diyar22.com/پیش-فروش-برج-های-چیتگر-منطقه22/

نکته:

توجه به این مسئله بسیار مهم است که زمانی که آپارتمان از پیش خرید شده به دست خریدار می رسد، از نظر موقعیت مکانی ملک پیشرفت داشته و این پیشرفت به عوامل مختلفی مانند امتیازات، راه های ارتباطی، ساخت و ساز برج های مجاور و ... بستگی دارد. این مورد در خرید نقدی نیز وجود دارد اما در پیش خرید به دلیل تکمیل پروژه سود بیشتری خواهد داشت. اگر امکان سرمایه گذاری دارید، بر روی سود پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 حساب ویژه ای باز کنید.

نکات و مقررات مهم در هنگام پیش خرید

هنگام عقد قرار داد پیش خرید آپارتمان باید به نکات مهمی توجه داشته باشید که اعم آنها به قرار زیر است:

• هویت فروشنده باید کاملا شناسایی شود و مشخص شود که او اجازه فروش دارد یا خیر
• مطابقت اسناد ملک با مشخصات فروشندگان
• مشخص کردن جزئیات فضا اعم از منبع ذخیره آب، کف پارکینگ، جنس نما و ...
• صراحت در کیفیت مواد مصرفی مانند شیرآلات، کمد، کابینت، درب، پکیج، رادیاتور و ...
• آوردن انشعابات اصلی در قرار داد مانند آنتن مرکزی، آب، برق، تلفن، گاز و ...
• زمان دقیق پرداختی ها
• گرفتن خسارت و یا فسخ قرار داد برای طرفین در صورت عدم تعهد
• زمان تحویل پروژه
• مشخص کردن یک قاضی برای زمانی که ممکن است اختلافی برای طرفین پیش آید.

معرفی منطقه 22 تهران

منطقه 22 در بخش شمال غربی تهران واقع است. برج هایی که در این منطقه احداث شده اند با تدابیر مشاورین شهرسازی برای انتقال جمعیت از مناطق فرسوده نشین به این منطقه اتفاق افتاده است. قبل از ساخت برج های زیاد در این منطقه، این قسمت از شهر به عنوان ریه تنفسی شناخته شده بود، اما عوامل متعددی دست به دست هم دادند تا در این قسمت نیز بلند مرتبه سازی شود.

همسایگی منطقه 22

منطقه 22 تهران از خوش آب و هوا ترین مناطق تهران است ودلیل این امر این است که این منطقه از غرب با جنگل های دست کار وردآورد همسایه است. همچنین از شمال با کوهستان البرز، از شرق با رودخانه کن و از جنوب با آزاد راه تهران کرج همسایه است. برخی از افراد به دلیل آب و هوا و همچنین سود پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 اقدام به تهیه مسکن در این قسمت می کنند.

محله های منطقه 22

در سال های اخیر این منطقه تنها زمین بکر و شخصی بود، اما با گذشت زمان به تدریج ساخت وساز در این منطقه رواج پیدا کرد و اکنون حدود 22 محله را شامل می شود.

• پیکان شهر
• المپیک
• صدرا
• چشمه
• گلستان
• شهاب
• نمونه سپاه
• امید
• زیبا دشت پایین
• زیبا دشت بالا
• شهرک لاله
• شهرک آتی شهر
• آزاد شهر
• یاس
• کوثر
• شهید باقری
• هوا نیروز
• امیر کبیر
• اسکان سبز
• شهید خرازی
• آسمان سپاه
• شهرک امام رضا چیتگر
• نگین غرب
• کوهستان
• شهرک دانشگاه صنعتی شریف

سرمایه گذاری در منطقه 22

زمانی که ساخت و ساز انبوه در یک منطقه رونق پیدا می کند، تا رسیدن به قله اوج می توان انتظار رشد بسیار بالایی از آن منطقه داشت. منطقه 22 از جمله مناطقی است که سرمایه گذاری در آن مطمئن و پر سود است. با مقایسه سود پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 و دیگر مناطق، شما از جذابیت پروژه های این منطقه بیشتر مطلع خواهید شد.

دلایل سرمایه گذاری در منطقه 22

دلایل مختلفی برای سرمایه گذاری در این منطقه وجود دارد که سرمایه گذاران زیادی را به خود علاقه مند کرده است. اگر شما نیز به سود پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 یقین دارید، مناسب ترین پروژه را متناسب با بودجه خود تعیین کنید و وقت را از دست ندهید.

نوساز بودن

در مناطقی که برج های نوساز وجود دارد و البته برج های در حال ساخت، بدون شک این اطمینان وجود دارد که در زمان کوتاهی قیمت و سود سرمایه در آن منطقه چند برابر شود. یکی از عواملی که سود خرید آپارتمان در منطقه 22 را حتمی می کند، این مورد است.

وجود پروژه های بزرگ

در حال حاضر پروژه های بزرگی مانند ایرانمال در منطقه 22 تهران در حال بهره برداری است که از آن به عنوان بزرگترین پروژه خاورمیانه یاد می شود. کاملا بدیهی است که سود پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 در زمان کوتاهی بسیار بالا خواهد بود.