املاک و مستغلات شهرداری تهران با نظر کارشناسان دادگستری قیمت‌گذاری می‌شود

ابوالفضل فلاح با اشاره به رونمایی از سامانه تعیین کارشناسان رسمی دادگستری جهت قیمت گذاری املاک و مستغلات شهرداری تهران اظهار کرد: در این سامانه صرفا املاکی مورد کارشناسی و ارزیابی قرار می‌گیرد که قبلا در سامانه جامع املاک و مستغلات ثبت شده باشد.

وی گفت: افق ما در این زمینه بسیار روشن است، زیرا با این اقدام هیچ ملک رها شده‌ای در مجموعه شهرداری وجود نخواهد داشت و نسبت به شناسایی تمامی املاکی که طی دوره‌های گذشته در اختیار مجموعه‌های مختلف غیر از شهرداری قرار گرفته است مجدانه عمل خواهیم کرد.

معاون شهردار تهران ادامه داد: با راه اندازی سامانه تعیین کارشناس رسمی یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های دستگاه‌های نظارتی از جمله سازمان بازرسی کل کشور مبنی بر توزیع متوازن مرتفع خواهد شد؛ همچنین از بروز نابسامانی‌هایی که پیش از این باعث بروز و ظهور فساد به صورت ناخودآگاه می‌گردید، کاسته خواهد شد.

وی تقویت شهرداری‌های مناطق در راستای تعامل بیشتر با مردم را از مهم‌ترین اولویت‌های مدیریت شهری عنوان کرد و افزود: به دنبال کوتاه کردن مسیر تصمیم گیری تا اجرا در راستای افزایش رضایتمندی مردم هستیم، و بر این اساس اختیارات شهرداران مناطق را افزایش خواهیم داد.

فلاح در خصوص نحوه واگذاری املاک شهرداری در بورس کالا گفت: یکی از موضوعاتی که می‌خواهیم از بازار سرمایه بهره‌مند شویم، بحث مولدسازی دارایی ها، املاک و اموال غیر منقول و نقدینگی آن است. معاون شهردار تهران با اشاره به اینکه املاک بلا استفاده و مدیریت نشده زیادی در شهر تهران وجود دارد اظهار داشت: با توجه به تضییع حقوق شهرداری و مردم تهران به دلیل ماهیت فرآیند تهاتر املاک شهرداری با مطالبات پیمانکاران، سرفصل عرضه املاک شهرداری در بورس کالا در دستور کار قرار گرفته است.

وی درباره عرضه املاک شهرداری در بورس نیز گفت: شهرداری به املاک خود درگذشته تکیه می‌کرد به شکلی که یا از آن‌ها به عنوان تهاتر استفاده و یا این املاک فروخته می‌شدند، اما در حال حاضر بورس املاک طراحی شده و این املاک به صورت شفافتر می‌توانند تبدیل به نقد یا تهاتر شود.

معان مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران خاطرنشان کرد: در بخش املاک کار خوبی را شروع کردیم و مقدمات فروش بورسی املاک فراهم و عرضه تعدادی از املاک نیز مهیا شده است.

به گفته وی در بورس کالا اولین خرید مصالح را از طریق بورس کالا انجام دادیم و هفت میلیارد توسط معاونت عمرانی میلگرد خریداری شد و راه برای دیگر خرید‌ها از بورس کالا باز شده است.

معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران به تاثیرگذاری استقرار خزانه واحد اشاره کرد و افزود: استقرار خزانه واحد در شهرداری تهران، می‌تواند سرآغاز تحول در بحث مالی شهری شهرداری تهران باشد و فرصت بهبود و اصلاح رویه‌های مدیریتی را بیش از پیش فراهم کند؛ همچنین استقرار خزانه واحد، یکپارچه‌سازی حساب‌های شهرداری با هدف جلوگیری از رسوب نقدینگی، افزایش شفافیت سازمانی، برقراری انضباط مالی، بازبینی و یکپارچه‌سازی در سامانه‌های پرسنلی و حقوق و دستمزد را نیز به دنبال دارد.

وی ایجاد سامانه مدیریت مطالبات و بدهی را از دیگر اولویت‌ها و اقدامات معاونت مالی و اقتصاد شهری عنوان کرد و افزود: این سامانه سبب شناسایی و احصا مطالبات شهرداری تهران از دولت، دستگاه‌ها، ارگان‌های نظامی و اشخاص حقوقی و حقیقی، شناسایی بدهی‌های شهرداری اعم از تسهیلات بانکی، اوراق و سایر بدهی‌ها و برنامه‌ریزی برای پرداخت بدهی‌ها از طریق ابزار‌های مالی می‌شود.

فلاح با اشاره به حذف چک از سیستم مالی شهرداری تهران، بیان کرد: با این اقدام هم جعل چک از بین می‌رود و هم سرعت عملیات مالی و ارائه خدمات به ارباب رجوع بالا می‌رود و قابل ردگیری و ردیابی است.

معاون شهردار تهران، در رابطه با آمادگی بورس کالا برای عرضه املاک مازاد دولتی در قالب روش‌های مختلف، ادمه داد: آمادگی در بورس کالا برای عرضه املاک وجود دارد و این بستر در بورس کالا فراهم است و هیچ مشکلی وجود ندارد.

وی از اقدامات سازمان املاک طی دوره مدیریت جدید شهری بالاخص افزایش جهش درآمدی با رویکرد مولد سازی املاک و مستغلات تشکر کرد گفت: در سال ۱۴۰۰ توانسته ایم در فروش املاک با نگاه مولد سازی ۱۸۳ درصد نسبت به برنامه مصوب و در درآمد حاصل از اجاره ۹۴ در صد در آمد کسب کنیم که این جهش در آمدی با رویکرد مولد سازی بوده است.

حسن محمد حسن زاده مدیر عامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران از بازگشایی خیابان ۳۵ متری افتخاری در منطقه یک پس از هشت سال خبر داد و از همکاری خوب ارتش جمهوری اسلامی ایران با شهرداری تهران در دوره جدید مدیریت شهری برای بازگشایی این خیابان قدردانی کرد.

در پایان مراسم نیز ضمن رونمایی از سامانه اولین ارجاع کار به کارشناسان رسمی دادگستری از طریق سامانه صورت پذیرفت و سامانه تعیین کارشناس در زیر سیستم سامانه جامع املاک و مستغلات شروع به کار کرد.

منبع: ایرنا