September 2022 28 / چهارشنبه ۰۶ مهر ۱۴۰۱
کد خبر: ۳۸۲۰۲۸
۱۹ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۷:۰۰
0
سه منطقه نوزده، نه و سیزده بیشترین رشد قیمت را داشتند که قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران در ادامه این گزارش آورده شده است.
دلیل افزایش قیمت مسکن در تهران +جدول
رشد قیمت‌ها در بازار مسکن ادامه دارد، اما بازار تابستانه مسکن به اندازه بازار بهاره پر رونق نیست و براساس آمار‌های بانک مرکزی در نخستین ماه تابستان، متوسط قیمت خانه‌های معامله شده پایتخت با رشد ۵.۸ درصدی به ۴۱.۷ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است.

فعالان بازار مسکن معتقدند که افزایش تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن شهر تهران باعث شد تا این بخش در سه ماه گذشته با سه رشد متوالی ۶.۱ درصد، ۸.۴ درصد و ۵.۸ درصدی قیمت مواجه شود. به اعتقاد کارشناسان اقتصاد مسکن در رشد قیمت‌ها تأثیر انتظارات تورمی، رشد قیمت مصالح ساختمانی و اثر ریسک‌های غیراقتصادی بر بازار مسکن را نمی‌توان نادیده گرفت.
 
به نظر می‌رسد با توجه به ثبات نسبی قیمت ارز، افت بازار بورس و کاهش قیمت خودرو بخشی از سرمایه‌ها به منظور حفظ ارزش دارایی به سمت بازار مسکن آمده است. به اعتقاد فعالان بازار مسکن کاهش معاملات در مناطق مصرفی نشان از غلبه خرید‌های سرمایه‌ای بر خرید‌های مصرفی در بازار مسکن دارد.

بازار مسکن در شرایطی رشد ۵.۸ درصدی ماهیانه قیمت را طی یک ماه اخیر به ثبت رساند که میزان افزایش در منطقه یک ۳.۲ درصد، منطقه ۲ معادل ۷.۹ درصد، منطقه ۳ به میزان ۹.۲، منطقه ۴ به میزان ۳.۸ درصد، منطقه ۵ به عنوان پرمعامله‌ترین منطقه تهران ۸.۱ درصد، منطقه ۱۰ معادل ۷.۲ درصد، منطقه ۱۴ به میزان ۳.۱ درصد و منطقه ۱۵ معادل ۸.۱ درصد بوده است.

تعداد معاملات در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران متعلق به منطقه ۵ بود که سهم ۱۴.۶ درصدی را از کل قرارداد‌های خرید و فروش به خود اختصاص داد. جایگاه دوم به منطقه ۲ با ۹.۳ درصد، رتبه سوم به منطقه ۴ با ۸.۸ درصد و جایگاه چهارم متعلق به منطقه ۱۰ با ۸.۴ درصد از کل معاملات بوده است. این در حالی است که منطقه ۱۰ در اردیبهشت امسال رتبه دوم از نظر تعداد معاملات را عهده‌دار بود که در خردادماه به جایگاه سوم رسید. در حال حاضر نیز در رتبه چهارم قرار دارد.
 
 

منطقه 

آدرس 

متراژ

طبقه 

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

1 جماران 240 2 6 110٬078٬000
2 اشرفی اصفهانی
۱۰۵
 
8 6 60٬000٬000
3  زرگنده  117 2 9 60٬341٬000
4 تهرانپارس 61 1 5 43٬000٬000 
5

شهران 

102 4 3 56٬000٬000
6 امیرآباد 86 1 5 74٬000٬000 
7 پیچ شمیران 120 4 3 34.000.000
8  تهرانپارس شرقی 48 1 30 38٬000٬000 
9 شمشیری  مهرآباد 44 1 2 22٬318٬000 
10 آذربایجان 60 3 12 33.000.000
11 میدان قزوین مازندران 50 1 8 17.500.000
12 میدان شهدا  شکوفه  103 1 3 34٬466٬000 
13 بلوار ابوذرمسلم شمالی 58 2 9 36.000.000
14 نبرد شمالی  48 1 9 26.250.000
15 مشیریه 75 2 3 22٬000٬000 
16 شهید رجایی خزانه 105 2 6 33.000.000
17 آزادی  112 3 10 34.000.000
18 یافت آباد 96 2 20 20٬667٬000 
19 شهرک ولیعصر 51 2 12 22.000.000
20 شهر ری 100 3 12 15٬000٬000
21 چیتگر، دریاچه 145 7 2 20٬700٬000 
22 شهرک راه آهن 90 2 6 44٬000٬000 
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: