کد خبر: ۳۸۸۲۲۲
۰۳ آذر ۱۴۰۱ - ۰۴:۰۰
0
مشاوران املاک منطقه ۱۹ می‌گوید: سطح فروش و معامله این منطقه نسبت به سایر مناطق کمتر است، اما نه به اندازه‌ای که از منابع رسمی اعلام می‌شود.

راز کسادی بازار مسکن در ارزان‌ترین منطقه پایتخت

م‍ن‍طق‍ه ۱۹ ش‍ه‍رداری ت‍‍ه‍ران از مساحتی به وسعت ۸۹.۱۹ ک‍ی‍ل‍وم‍ت‍رم‍رب‍‍ع برخوردار و در ج‍ن‍وب ش‍‍ه‍ر ت‍‍ه‍ران واق‍‍ع ش‍ده اس‍ت. این منطقه دارای بافتی قدیمی و ۵ ناحیه و ۱۲ محله از جمله خانی آباد نو، شهرک شریعتی، دولتخواه و... است. به گفته فعالان بازار مسکن در این منطقه ساخت و ساز خانه در این منطقه رونق دارد و به دلیل دسترسی خوب به مترو، اکثر معاملات ملکی به قصد سکونت انجام می‌شود. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که منطقه ۱۹ جزء مناطقی است که کم‌ترین معاملات در این منطقه ثبت می‎شود.

بنا به گفته مشاوران املاک این منطقه، سطح فروش و معامله نسبت به سایر مناطق کمتر است، اما نه به اندازه‌ای که از منابع رسمی اعلام می‌شود. به دلیل اینکه اکثر خانه‌های این منطقه پیش‌خرید می‌شوند و در سامانه ثبت نمی‌شود و در نتیجه به آمار راه پیدا نمی‌کنند. یکی از مشاور املاک در مقایسه آپارتمان‌های منطقه ۱۹ با منطقه ۵ و ۱۰ می‌گوید: بیشتر خانه‌های منطقه ۱۰ و ۵ کوچک‌متراژ هستند و به این دلیل است که تعداد معاملات در این مناطق بالاتر است.

به گفته وی میزان خرید و فروش املاک به صورت کلی، در ۲ ماه اخیر افت داشته است.

خانه‌های زیر ۸۰ متر در منطقه ۱۹ سریع‌تر از سایر خانه‎‌ها به فروش می‌رسد؛ همچنین تعداد متقاضیان خانه‌های متراژ بالا و ۱۵۰ متری هم، بالا است. با توجه به بررسی فایل مشاوران املاک، با بودجه‌ای زیر ۱ میلیارد تومان، می‌توان در محله نعمت آباد، واقع در منطقه ۱۹، یک خانه ۷۵ متری با ۶ سال قدمت خرید. همچنین با ۲ میلیارد تومان، یک خانه نوساز ۸۰ متری در دولتخواه و یا با ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان، یک خانه ۴۴ متری ۱۴ سال ساخت در شهرک شریعتی خریداری کرد.

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: