بازار مسکن در سال 96 به سمت و سوی رونق پیش خواهد رفت.حامد مظاهریان با اشاره به افزایش قیمت مسکن در سال آینده برابر با نرخ تورم گفت: بازار مسکن سال آینده از رکود خارج می شود.
کد خبر: ۲۲۲۵۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۲۱
در حال حاضر در شهر تهران به ندرت مسکن با اجاره زیر 500 هزار تومان یافت می شود، با فرض اینکه بخشی از اجاره به صورت رهن پرداخت شود.
کد خبر: ۲۱۴۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۲۲
در این بین اگر دایره آپارتمانهای بزرگمتراژ را قدری وسیعتر درنظر بگیریم، سهم قراردادهای رهن و اجاره این واحدها در بازه متراژ 80 تا 120 مترمربع مجموعا 519 فقره بوده که حدود 29 درصد از کل قراردادها را دربر میگیرد.
کد خبر: ۲۱۰۰۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معاملهشده معادل 10 میلیون و 400 هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن با 2 میلیون و 20 هزار تومان به منطقه 18 شهر تهران تعلق داشته است.
کد خبر: ۲۰۵۰۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۱۳
واحدهای تجاری کوچکمتراژ با مساحت حداکثر 50 مترمربع که اغلب برای کسبوکارهای کوچک مورد استفاده قرار میگیرد، به دلیل برخورداری از دو ویژگی بهای پایینتر و جانمایی مناسب برای کارکرد محلی معمولا متقاضیان زیادی دارد.
کد خبر: ۲۰۴۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۱۱
اگرچه در بازار ملک واحدهای تجاری کوچکمتراژ بسیاری برای فروش عرضه شده است اما اغلب مالکان واحدهای تجاری بزرگ متراژ با مساحت بیش از 100 متر مربع، املاک خود را بهصورت ترکیبی از رهن و اجاره بها عرضه کردهاند.
کد خبر: ۱۹۸۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۲۹
کارشناسان بانک مرکزی در روند بررسی تحولات اخیر اجارهبهای مسکن در پایتخت گزارش دادهاند: در نیمه تابستان شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6/ 9 و 8/ 9 درصد رشد نشان میدهد.
کد خبر: ۱۹۸۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۲۵
کاهش نرخ سود بانکی جهت خروج سرمایه ها از بانکها و سرازیر شدن به سوی تولید و صنعت صورت گرفت، اما این امر به ضرر مستاجران تمام شد چراکه این طرح اهرمی برای سوء استفاده برخی املاکی ها و هدایت مالکین به سمت دریافت اجاره بهای بیشتر از مستاجرین به بهانه کاهش نرخ سود بانکی شده است.
کد خبر: ۱۹۶۱۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۱۰
بانکها با پول زیادی که در دست داشتند وارد بازار مسکن شده و تعادل عرضه و تقاضا را در آن به هم زدند. سلمان خادمالمله گفت: دولت باید بانکها، موسسات اعتباری و تعاونیهایی را که سرمایه مازاد خود را تبدیل به ملک کردند، مجبور به خروج از این بازار کند. وی بر ضرورت تقویت قدرت خرید طرف تقاضا از طریق افزایش سقف تسهیلات خرید ملک و همچنین مدت بازپرداخت آن و کاستن نرخ سود این وامها تاکید کرد.
کد خبر: ۱۹۴۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۰۲
با نزدیک شدن به ماه پایانی فصل طلایی جا به جایی ها، شمار فایلهای زیر قیمت در پایتخت با افزایش روبهرو شده است.
کد خبر: ۱۹۴۱۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۵/۳۰
برابر گزارشهای رسمی طی 10 سال منتهی به سال 94 نرخ اجارهبها بهطور متوسط سالانه 20 درصد گران شد. این رشد در سال 94 به 9 درصد تنزل یافت و در تابستان 95 نسبت به سال گذشته با چند پله سقوط به 2 تا 3 درصد رسیده است.
کد خبر: ۱۹۳۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۵/۲۶
کد خبر: ۱۹۳۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۵/۲۵
کد خبر: ۱۹۱۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۵/۱۷
حامد مظاهریان گفت: بازار خرید و فروش مسکن پلکانی است و در بازههای زمانی مشخصی دچار رونق و رکود میشود اما بازار اجاره معمولا روند منظمتری را دنبال میکند.
کد خبر: ۱۸۸۶۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۴/۲۲
حسام عقبایی در گفتوگویی اظهار کرد: در سال 95 هیچ گونه افزایش اجاره بها نخواهیم داشت. لذا باید مراقب باشیم که سوداگران بازار مسکن با ورود در رسانهها اخبار سوداگرانه در بازار ترویج نکنند. این افراد ممکن است قبلا مسوولیت داشته باشند یا حتی الان در مسوولیتی نشسته باشند اما رویکرد سوداگرانه داشته باشند. به همین دلیل رسانه باید واقعیات بازار را منکعس کند.
کد خبر: ۱۸۰۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۲/۱۱
بر اساس آگهیهای موجود، برای رهن کامل منزل مسکونی در محله یوسفآباد، باید از 50 تا 500 میلیون تومان هزینه کرد.
کد خبر: ۱۶۹۵۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۱۰/۲۶
عقبایی با بیان اینکه احتمالا بازار مسکن در بهار 1395 و بعد از انتخابات مجلس شورای اسلامی رونق بهتری خواهد گرفت، تاکید کرد: ثبات بازار مسکن تا پایان سال ادامه خواهد یافت و افزایش قیمت پیشبینی نمیشود.
کد خبر: ۱۶۵۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۹/۲۳
بررسی فایلهای اجاره در روزهای نخست آذر ماه نشان میدهد آن بخش از موجران که گرایش بیشتری به دریافت اجاره بها داشتند تمایل به دریافت اجارههای بیش از یک میلیون تومانی دارند.
کد خبر: ۱۶۳۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۹/۰۴
با توجه به قابل کنترل نبودن و عدم پیش بینی مکانیزمی برای جلوگیری از قراردادهای صوری، انعقاد این قراردادها در سامانه های اطلاعات املاک، جدا از اینکه به ایجاد آشفتگی در بازار مسکن میانجامد، اعتماد عمومی را نسبت به بازار املاک مخدوش می کند.
کد خبر: ۱۶۱۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۸/۱۵
همچنین در خیابان نیاوران، پایینتر از سهراه یاسر آپارتمان دیگری با متراژ 210 مترمربع، 10 ساله به همراه پارکینگ و انباری، با اجاره ماهانه 7 میلیون تومان در برابر ودیعه 100 میلیون تومانی به بازار اجاره معرفی شده.
کد خبر: ۱۶۰۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۸/۰۶