ثبات نسبی در بازار اجاره وجود دارد

پول‌نیوز- حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگويي درباره‌ی آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن اظهار کرد: در سال 1394 بازار اجاره با ثبات نسبی همراه بوده است.

وی با اشاره به آخرین آمار قرار‌داد‌های منعقد شده در بازار اجاره گفت: در شهر تهران 16 هزار و 84 قرار‌داد اجاره در اردیبهشت‌ماه منعقد شده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود: این میزان در کشور به رقم 58 هزار و 347 مورد رسیده است.

عقبایی ادامه داد: همچنین در 12 روز اول خرداد‌ماه 28 هزار و 748 مورد قرار‌داد اجاره در کشور منعقد شده است.

وی با بیان این‌که این میزان در 12 روز اول خرداد‌ماه در شهر تهران 8113 قرار‌داد بوده است، تصریح کرد: میزان اجاره‌بها در سال 1394 نسبت به 1393 افزایش نداشته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به این‌که اصلی‌ترین شاخص اجاره‌بها قیمت مسکن است، گفت: با توجه به این‌که افزایش قیمت مسکن وجود نداشته اجاره‌بها نیز نباید افزایش یابد.

عقبایی خاطر نشان کرد: برخی از مالکین قیمت اجاره‌بها را با میزان تورم در جامعه مقایسه می‌کنند و بر این عقیده‌ هستند که اگر اقلام یا کالاهایی از قبیل سوخت گران شود قیمت اجاره نیز باید افزایش یابد.

وی در ادامه تاکید کرد: این قیاس‌ها کاملا غیرمنطقی و غیرکارشناسی است و قیمت اجاره‌بها تابعی از قیمت کالاها نیست.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که عموم مستاجران از دهک‌های ضعیف جامعه تشکیل شده‌اند، گفت: با توجه به افزایش 17 درصدی حقوق‌ها و تقسیم این میزان در سبد کالا، بهداشت و غیره افراد جامعه، دیگر ظرفیتی برای افزایش هزینه‌های دیگر وجود ندارد.

عقبایی با اشاره به این که میزان اجاره‌بها نسبت به سال 1393 ظرفیت افزایش ندارد، تصریح کرد: وضعیت فعلی قیمت‌ها حداقل تا پایان تابستان ادامه خواهد داشت.