رحمان سادات نجفی مدیرعامل جامعه بازاریان
کیش در نخستین نشست صمیمانه سرپرست سازمان منطقه آزاد کیش با اعضای هیئت مدیرههای جامعه بازاریان و بازرگانان، جامعه کلوپداران دریایی و بازارهای کیش که شامگاه یکشنبه ۲۱ آذر در سالن رازی مرکز همایشهای بین المللی کیش برگزار شد، بر تعامل و همکاری جوامع فعال در جزیره با سازمان منطقه آزاد کیش تاکید کرد.
سادات نجفی با اشاره به این که ۵۰ صنف زیرمجموعه جامعه بازاریان و بازرگان کیش در این جزیره فعالیت میکنند، گفت: جامعه بازاریان وبازرگانان کیش از ابتدای فروردین سال ۱۳۸۰ فعالیت خود را آغاز کرد و ۵۰ صنف از جمله صنوف خدماتی و تجاری در جزیره کیش به عضویت این جامعه در آمدند و تحت نظارت این مجموعه در حال فعالیت هستند.
وی افزود: کارگروههای تخصصی از هر صنف برای مدیریت اصناف تشکیل شده تا در صورت بروز موضوعات مرتبط با هر صنف از نظرات تخصصی صنوف برای رفع مشکلات آنها استفاده کنیم.
وی در رابطه با فعالیت واحد نظارت و بازرسی جامعه بازاریان و بازرگانان کیش، عنوان کرد: وظیفه این واحد رسیدگی به شکایات و انتقادات است و هر ماه به طور متوسط بین ۳۰ تا ۵۰ شکایت در مجموعه نظارت و بازرسی مورد بررسی قرار گرفته که اکثر این شکایات با صلح و سازش حل و فصل میشود.
مدیرعامل جامعه بازاریان و بازرگانان کیش اظهار داشت: شکایان ارسال شده از طریق صلح و سازش برطرف شده و حکمی در ارتباط با شکایات صادر نمیشود و واحد نظارت و بازرسی وظفه رسیدگی به این شکایات را بر عهده دارد.
رحمان سادات نجفی در ادامه گفت: برای رسیدگی به پروندههای مطرح شده در دادگاههای مصالحه و مراجع قضایی از کارشناسان خبره جامعه بازاریان و بازرگانان کیش استفاده میشود.
وی گفت: جامعه بازاریان و بازرگانان کیش در بسیاری از رویدادها، مناسبتهای مختلف، جشنواره ها، برنامههای فرهنگی و ورزشی حضور داشته و سعی بر آن دارد تا در توان خود در این حوزهها مشارکت فعال داشته باشد.
سادات نجفی عنوان کرد: طی دو سال اخیر و با توجه به شیوع همه گیری بیماری کرونا در کشور، کیش نیز از این اتفاق مستثنی نبود بنابراین راهبردهایی که برای مناسبتها و جشنوارهها داشتیم با تغییر در روش صرف هزینهها در راستای رونق اقتصادی کیش گامهای موثری برداشتیم..
وی با اشاره به فعالیت ناظران این حوزه، گفت: در جهت رعایت شیوه نامهها و اجرای دقیق آنها ناظرانی که به صورت داوطلبانه، با لباسهای متحدالشکل و چک لیستهایی که در اختیار داشتند جذب و به فعالیت پرداختند.
مدیرعامل جامعه بازاریان و بازرگانان کیش در خصوص نحوه فعالیت ناظران گفت: این بازرسان از سوی این جامعه بر نحوه اجرای دقیق پروتکلهای بهداشتی نظارت داشته و نتایج بازرسیهای خود را به کمیته نظارت ستاد مبارزه با کرونا اعلام میکردند.
رحمان سادات نجفی با توجه به پایدار شدن وضعیت کیش از لحاظ مدیریت بیماری کرونا تصریح کرد: با توجه به شرایط موجود تیم نظارتی به فعالیت خود در زمینه رسیدگی به تخلفات صنفی، نداشتن مجوز فعالیت اقتصادی و. گزارشهای خود را به صورت روزانه به واحد نظارت بازرسی جامعه منتقل واز طریق مراجع ذیصلاح پیگیریهای لازم صورت میگیرد.
سادات نجفی گفت: در پاسخ به به تصور برخی افراد که بخش دولتی و خصوصی را در تقابل با یکدیگر میدانند باید گفت مناطق آزاد به صورت شرکتی اداره میشوند (براساس درآمد و هزینه) و فاقد بودجه دولتی بوده و نمیتوانند به دنبال تضعیف بخش خصوصی باشند و در نتیجه کمک منطقه آزاد به بخش خصوصی، کمک به خود منطقه بوده که این امر باعث عملکرد خوب سازمان خواهد شد و زمانی که سازمان مقتدر و عملکرد مناسبی را ارائه دهد نتیجه مطلوبی را که مدنظر گرفته ایم بدست خواهیم آورد.
سادات نجفی ادامه داد: بخش خصوصی کیش طی این سالها با فعالیت در کنار بخش دولتی تعاملات را درک کرده است، اما در اینجا انتقادی باید در خصوص بدنه سازمان منطقه آزاد داشته باشم که برخی مدیران حضور بخش خصوصی را بر نمیتابند و سعی بر فاصله گرفتن از این بخش دارند و با استراتژی خودی و غیر خودی عمل میکنند که نتیجه مطلوبی از این نوع تفکر حاصل نخواهد شد.
وی با تاکید بر این موضوع که سازمان منطقه آزاد کیش و بخش خصوصی دو جز لاینفک از یکدیگر هستند گفت: هر گاه سازمان منطقه آزاد کیش با بخش خصوصی در تعامل بود همواره شاهد عملکرد مناسبی مدیریت و همچنین جلب رضایت بخش خصوصی به دنبال داشته است و در هیچ اموری تضاد منافع وجود نداشته و کاملا بحث اشتراک منافع در میان بوده و برای اداره و بهبود شرایط جزیره کیش باید با یکدیگر در تعامل باشیم.
مدیرعامل جامعه بازاریان کیش با اشاره وضعیت کنونی مراکز تجاری طی دو سال اخیر و شیوع بیماری کرونا گفت: بازارهای کیش طی دو سال اخیر و به واسطه بیماری کرونا با فراز و نشیبهای زیادی مواجه بوده است و تعطیلی و نیمه تعطیلیهای بسیاری را در مراکز تجاری شاهد بودیم و آسیبهایی در این دوره از لحاظ اقتصادی به بازاریان وارد شد.
وی تاثیر نرخ ارز را یکی از دلایل بروز آسیبهای به وجود آمده ناشی از بیماری کرونا در کیش خواند و گفت: تنها عدم حضور گردشگران در کیش را نمیتوان از دلایل بروز آسیبهای اقتصادی دانست بلکه در سه سال گذشته و تشدید تحریمها شاهد افزایش ناگهانی نرخ ارز بودیم که تجار و بازرگانان تحت تاثیر این نرخها قرار گرفته و بخش زیادی از سرمایههای خود را از دست دادند که این زیانها در بازه زمانی کوتاهی قابل جبران نخواهد بود.
سادات نجفی افزود: در سال جاری و با بهبود شرایط آب و هوایی چرخه فعالیتهای همه گروههای شغلی حتی گروه ۴ به چرخه فعالیت بازگشته اند و شاهد رونق خوبی در صنعت گردشگری بوده و استقبال مطلوبی از سفر به کیش شده است و بر طبق آمارهای موجود شاهد افزایش ۶۷ درصدی گردشگران در جزیره کیش هستیم.
مدیرعامل جامعه بازاریان با توجه به افزایش گردشگران در کیش گفت: با توجه به شرایط نامناسب اقتصادی و پایین بودن قدرت خرید، بالا رفتن قیمت کالاها و خدمات نمیتوان شاهد میزان رکورد فروش در بازارها باشیم و با توجه به شرایط سایر نقاط کشور جزیره کیش از شرایط نسبتا مطلوبی برخوردار است.
سادات نجفی در خصوص غرفههای فاقد سند مالکیت در مراکز تجاری کیش گفت: یکی از قدیمیترین مشکلاتی که در ارتباط با صدور سند مالکیت برای غرفههای یکی از مراکز تجاری در کیش وجود داشت در سال ۹۶ و با ورود مدیریت سازمان به این موضوع مورد بررسی و پیگیری قرار گرفت و اواخر سال ۹۸ منجر به صدور اسناد مالکیت شد.
وی اظهار داشت: بازارهای دیگری نیز وجود دارند که با این مشکل مواجه هستند که سازنده اصلی بازار و بانک با مشکلاتی مواجه هستند و اینکه بانک اسناد مالکیت را به تملک خود درآورده است و در حال رایزنی در این خصوص هستند تا از طریق ملکهای در اختیار مالک بدهیهای آنها پرداخت و خریداران آسیب ندیده اسناد خود را به راحتی دریافت نمایند.
سادات نجفی با بیان این موضوع که با کهنه شدن مشکلات ورود به آنها دشوار میشود افزود: مدیران طی سنوات گذشته به راحتی میتوانستند به این مشکلات ورود و درصدد رفع آنها برآیند، اما با کهنه شدن این مشکلات و ورود دستگاههای نظارتی مختلف و گزارشات متعدد بر روی پروندهها از این موارد عبور کرده و با توجه به عدم ثبات مدیریت در سازمان منطقه آزاد کیش شاهد بروز برخی مشکلات خواهیم بود.
وی بر لزم اهمیت اجرایی شدن ماده ۶۵ و ۲۷ ماطق آزاد تاکید کرد و گفت: دستگاههایی که در این منطقه دخالت میکنند و مانع سرمایه گذاری هستند باید مرتفع شود.
مدیرعامل جامعه بازاریان و بازرگانان کیش با بیان این که از سال گذشته دستگاههای تعزیراتی به راحتی در این منطقه ورود پیدا کردند و بر اثر گزارشهای اشتباه؛ تعزیرات کالاهای ورودی به این منطقه را قاچاق دانسته و توفیق کرده است.
وی در ادامه تصریح کرد: فرایندهای پیچیده صدور مجوزها مشکلات عدیدهای را ایجاد کرده است که در اصلاح فرایندها نیاز است بخش خصوصی هم حضور داشته باشند.
گفتنی است " کاهش فرایند صدور مجوزها، تغییر کاربری های، گرانی مسکن و مهاجرت نیروهای فنی و متخصص، احداث درمانگاه تامین اجتماعی، واگذاری شرزکت آب و برق" از جمله مباحث مطرح شده در این جلسه بود.