یک کارشناس مسکن در گفتگو با پول نیوز مطرح کرد؛
کد خبر: ۳۷۹۹۸۷
۱۵ تير ۱۴۰۱ - ۱۳:۰۰
0
وام ودیعه مسکن در کشور ما یک طرح شکست خورده است که دولت به خوبی از این موضوع آگاهی دارد.
وام ودیعه مسکن، طرحی شکست خورده
این روز‌ها و با شرایط سخت اقتصادی که گریبان اغلب افراد جامعه را گرفته، موضوع مسکن به معضل بزرگی تبدیل شده به حدی که پای تسهیلات گوناگون برای تهیه یک آپارتمان را به میان آورده است.

وام ودیعه مسکن در سال جاری با فراز و نشیب زیادی رو به رو بود و در چند نوبت این تسهیلات به تصویب مراجع مختلف رسید. وام ودیعه مسکن که سابقه پرداخت دو ساله در سال‌های کرونایی ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ را دارد، مشخص نبود که آیا امسال هم پرداخت می‌شود یا خیر که برای نخستین بار در سال جاری، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ۱۷ اردیبهشت امسال از تصویب اعطای وام ودیعه مسکن در شورای پول و اعتبار خبر داد.

بر اساس اعلام این وزارت خانه، سقف وام ودیعه مسکن تهرانی‌ها، کلانشهری‌ها و سایر شهر‌ها به ترتیب ۶۰، ۴۵ و ۳۰ میلیون تومان بود. این در حالی است که طی سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ بیش از ۴۵۰ هزار خانوار شهری در سراسر کشور وام ودیعه مسکن دریافت کردند.

در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰، وام ودیعه مسکن تهرانی‌ها ۷۰ کلانشهری‌ها ۴۰ و سایر شهر‌ها ۲۵ میلیون تومان با نرخ سود ۱۳ درصد بود، اما در سال جاری نرخ سود آن را بانک‌ها و شورای پول و اعتبار ۱۸ درصد متقبل شدند.

دومین بار اعطای تسهیلات ودیعه مسکن در ستاد تنظیم بازار بررسی و مقرر شد تا این تسهیلات به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، ولی برای ابلاغ به بانک‌ها نیاز به مصوبه شورای پول و اعتبار داشت.

پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در نشست ۳ خرداد امسال در شورای پول و اعتبار بار دیگر بررسی و اعلام شد که سقف وام ودیعه مسکن تهرانی‌ها، کلانشهری‌ها و ساکنان سایر شهر‌ها به ترتیب ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله به تصویب رسیده است.

۱ تیر ماه امسال علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی و دبیر شورای پول اعتبار در حاشیه نشست هیئت دولت از تصویب اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن با اعتبار ۴۰ هزار میلیارد تومانی در جلسه ۳۱ خرداد این شورا با سقف‌های ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومانی برای مستأجران به ترتیب تهرانی، کلانشهری و ساکن سایر شهر‌ها خبر داد.

اما برخی از شعب بانک‌ها هنوز به اقدام به اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن نکرده اند و فقط با جمله که منابع بانک محدود است از سر خود باز میکنند هرچند که این ۱۰۰ میلیون تومان هم دردی را دوا نمی‌کند و مردم نمی‌توانند با این رقم صاحب خانه شوند.
 
در این جدول قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را مشاهده میکنید که قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
 

منطقه 

آدرس 

متراژ

طبقه 

عمر بنا(سال)

قیمت هر متر(تومان)

1 اقدسیه شهرک گلستان 250 3 4 144٬000٬000
2 اشرفی اصفهانی
100
 
1 2 62٬000٬000
3 ظفر، زرگنده  90 2 10 65٬341٬000
4 تهرانپارس غربی 205 1 1 69٬000٬000 
5

شهران شمالی

45 4 15 55٬111٬000 
6 وزرا، آرژانتین 66 1 5 12٬121٬000 
7 پیچ شمیران 100 1 30 33.000.000
8 رسالت کرمانی 89 2 20 32٬584٬000 
9 شمشیری  مهراباد 33 1 23 22٬121٬000 
10 بریانک  87 2 18 20.990.000
11 میدان قزوین مازندران 90 4 1 17.100.000
12 میدان شهدا مترو  50 7 3 34٬466٬000 
13 بلوار ابوذر پل چهارم و پنجم 100 5 7 33.000.000
14 نبرد جنوبی  100 1 4 21.070.000
15 افسریه 64 5 15 35٬100٬000 
16 خزانه 100 2 1 26.500.000
17 آزادی  112 3 4 33.721.000
18 یافت آباد 72 2 2 13٬194٬000 
19 عبدل آباد 100 2 12 33.000.000
20 شهر ری 52 3 15 17٬692٬000
21 چیتگر، شهید خرازی 100 2 2 26٬937٬000 
22 شهرک راه آهن 110 2 4 45٬455٬000 
 
در همین رابطه محسن فلکی کارشناس مسکن در گفتگو با پول نیوز اظهار کرد: وام ودیعه‌ای که دولت برای مستاجران در نظر می‌گیرد فقط به کمتر ۴ درصد از آن‌ها می‌رسد و این روش برای خانه دار کردن مردم غلط است.

وی افزود: دولت فقط در قالب نمایش، این وام را به بخشی از مردم می‌دهد که بگوید کاری در جهت حمایت از مستاجران انجام داده است بنابراین این امر مشکلی از آن‌ها حل نمی‌کند.

این کارشناس بازار مسکن مطرح کرد: با شیوع ویروس کرونا در کشور بسیاری از مستاجران در شرایط بسیار بدی قرا گرفتند که این وام در همان ابتدا می‌توانست گره‌ای از مشکلات آن‌ها باز کند.
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید:
نیازمندیها