کاهش ۴۸ درصدی صدور پروانه ساختمان در نیمه نخست ۹۳

پول‌نیوز- بر اساس آمار مرکز آمار ایران شهرداری تهران  نیمه اول سال گذشته 5861 پروانه ساختمانی صادر کرد که 5826 پروانه (99.4 درصد) مربوط به احداث ساختمان و 35 پروانه (0.6 درصد) مربوط به افزایش بنا بوده است.

این تعداد پروانه احداث ساختمان (پروانه ساختمان و تخریب و نوسازی) صادرشده حدود 10.2 درصد از کل پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد.

پروانه‌های احداث ساختمان نسبت به نیمه  قبل حدود 56 درصد کاهش داشت، بیشترین سهم از پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران مربوط به شهرداری منطقه 4 با صدور 575 پروانه (9/9 درصد) و کمترین سهم مربوط به شهرداری منطقه 21 با 120 پروانه (2.1 درصد) بوده است.

مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های شهر تهران حدود 9118.3 هزار مترمربع بوده است که ضمن کاهش 48.5 درصدی نسبت به نیمه قبل حدود 26 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین‌شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد.

با توجه به تعداد پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده و مساحت زیربنای متناظر با آن‌ها متوسط مساحت زیربنای هر پورانه احداث ساختمان صادر شده حدود 1565 مترمربع محاسبه شده است.

تعداد واحد مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های تهران بالغ بر 48837 واحد بوده است. این تعداد واحد مسکونی، 26.3 درصد از کل واحدهای مسکونی در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های کشور است که نسبت به نیمه قبل 53.9 درصد کاهش داشته است.

همچنین در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری تهران، بیشترین سهم مربوط به شهرداری منطقه 5 با 5266 واحد مسکونی (10.8 درصد) و کمترین سهم مربوط به شهرداری منطقه 21 با 958 واحد مسکونی (2درصد) بوده است.

متوسط تعداد واحد مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده حدود 8.4 واحد مسکونی محاسبه شده است.

مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان حدود 1906.3 هزار مترمربع بوده است که ضمن کاهش 51.7 درصدی نسبت به نیمه قبل حدود 9.2 درصد از مجموع کل زمین تعیین شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد. با توجه به تعداد پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده و مساحت زمین متناظر با آن‌ها متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان 327 مترمربع بوده است.

اطلاعات حاصل بیانگر این مطلب است که از مجموع پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌ها شهر تهران حدود 1.3 درصد برای احداث ساختمان‌های یک طبقه، یک درصد برای احداث ساختمان‌های دو طبقه 1.5 درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه، 5.1 درصد برای احداث ساختمان‌های چهار طبقه و 91.2 درثد برای احداث ساختمان‌های 5 طبقه و بیش‌تر صادر شده است.

*کاهش 48 درصدی صدور پروانه ساختمانی در کشور

بر اساس نتایج حاصل در نیمه اول سال 1393 تعداد 64186 پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌های کشور صادر شد. از کل پروانه‌های صادر شده، تعداد 57364 پروانه (89.4 درصد) مربوط به احداث ساختمان و 6822 پروانه (10.6 درصد) مربوط به افزایش بنا بوده است.

پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به سال گذشته 47.9 درصد کاهش داشته است، که تعداد 63241 پروانه (98.5 درصد) به تقاضای بخش خصوصی، 486 پروانه (0.8 درصد) به تقاضای بخش تعاونی و 459 (0.7 درصد) به تقاضای بخش دولتی صادر شده است.

با مروری بر فراوانی نسبی پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در هریک از استان‌های کشور مشاهده می‌شود که استان تهران با مقدار 8314 پروانه (14.5 درصد) بیشترین و استان ایلام با مقدار 307 پروانه (0.5 درصد) کمترین میزان صدور را داشته‌اند.

در نیمه اول سال 1393، مساحت زیربنای تعیین‌شده در پروانه‌های ساختمانی صادره از سوی شهرداری‌های کشور بالغ بر 37662.1 هزار مترمربع بوده است.

حدود 35109.1 هزار مترمربع (93.2 درصد) از مساحت زیربنای پروانه ها مربوط به پروانه‌های احداث ساختمان و 2553 هزار مترمربع (6.8 درصد) مربوط به پروانه‌های افزایش بناست که مساحت زیربنای پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به سال گذشته 51.6 درصد کاهش داشته است. به این ترتیب، متوسط مساحت زیربنای پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به سال گذشته 51.6 درصد کاهش داشته است.

متوسط مساحت زیربنای تعیین‌شده در هر پروانه ساختمانی 587 مترمربع، در هر پروانه احداث ساختمان 612 مترمربع و در هر پروانه افزایش بنا 374 مترمربع محاسبه شده است.

از کل زیربنای تعیین شده در پروانه‌های ساختمانی صادره از سوی شهرداری‌های کشور در حدود 34993.5 هزار مترمربع (92.9 درصد) به تقاضای بخش خصوصی، 1090.3 هزار مترمربع (2.9 درصد) به تقاضای بخش تعاونی و 1578.3 هزار مترمربع (4.2 درصد) به تقاضای بخش دولتی صادر شده است.

منبع: تسنیم