تدوین آیین‌نامه ارزیابی ساختمان‌های ماندگار

پول‌نیوز - عضو انجمن صنفی کارفرمایی طراحی و معماری ساختمان تهران با بیان اینکه سازندگان غیرحرفه‌ای به صنعت ساختمان کشور ضربه می‌زنند، اظهار داشت: متأسفانه مردم و متقاضیان مسکن برای خرید تنها به ظاهر ساختمان‌ها توجه می‌کنند به همین دلیل از یک سال پیش ما به دنبال این بودیم که استانداردهای روز دنیا را در صنعت ساختمان وارد کنیم، چرا که باید ساختمان‌های ساخته شده در ایران نیز همانند سایر کشورها که عمر آنها 200 سال است افزایش یابد.

به گزارش پول نیوز، علیرضا کریم گفت: صنعت ساختمان از لحاظ مدیریت و مدیریت طراحی باید به استانداردهای جهانی نزدیک و به روز شود و باید سازندگان و طراحان غیر حرفه‌ای که در بازار وجود دارند، خود را با شرایط روز وفق دهند.

وی تصریح کرد: عمر ساختمان‌ها در ایران 20 تا 30 سال است، چرا که در ایران همواره به دنبال حداقل‌ها رفته‌ایم.

عضو انجمن صنفی کارفرمایی طراحی و معماری ساختمان تهران با بیان اینکه کارهای غیرحرفه‌ای همواره در حوزه مسکن ارائه شده و همیشه به پیکره‌ حرفه‌ای صنعت ساختمان صدمه زده‌اند، افزود: باید آیین نامه ها را با مفهوم ایرانی، ایرانی‌سازی کنیم تا کار به درستی مدیریت شود. از سوی دیگر خریداران هم که قصد خرید ملک را دارند بدانند ملکی را که خریداری می‌کنند دارای چه مشخصاتی است.

وی ادامه داد: برای ما مهم نیست که دستگیره خانه‌ای طلاست یا خیر؛ معیارهای ما اصول معماری، اصول سازه و بهره‌برداری و... در مجموع 14 سرفصل باید در ساخت و ساز‌ها مورد توجه قرار گیرد.

کریم با اشاره به این‌که در منطقه یک به دلیل پارامترهای ظاهری و شانتاژ برخی بنگاه‌های املاک قیمت هرمترمربع واحد مسکونی 12 تا 50 میلیون تومان است، درخصوص هزینه های انجام ارزیابی اظهار کرد: هزینه ارزیابی یک ساختمان 20 میلیارد تومانی بر اساس آیین نامه حدود 8 میلیون تومان است.

وی با بیان این‌که این آیین‌نامه برای سازنده‌ها قطعا سود دارد، گفت: ایران دیگر یک کشور جهان سوم نیست و روند کیفی سازی ساخت و سازها در کشور باید به گونه‌ای باشد که فقط به دنبال بساز و بفروش نباشیم.

عضو انجمن صنفی کارفرمایی طراحی و معماری ساختمان تهران افزود: تدوین آیین‌نامه در اسفندماه با حضور 14 خبره صنعت ساختمان نهایی خواهد شد. بنابراین مردم پس از اینکه کار تدوین به پایان رسید و این اقدام در صنعت ساختمان نهادینه شد، با استعلام از این سامانه می توانند با اعتماد کامل خریداری کنند.

وی بیان کرد: اسفندماه امسال طی مراسمی شروع به کار این آیین‌نامه را داریم و احتمالا شهریورماه سال آینده آغاز به کار رسمی این آیین‌نامه را خواهیم داشت. این یک کار نو، جدید و بلندمدت است و باید به آرام آرام و قدم به قدم آن را عملیاتی و اجرایی کرد.