سر خط خبر ها
کارشناس مسکن در گفتگو با پول نیوز از شکست طرح‌ها خبرداد؛
کد خبر: ۳۷۸۰۱۸
۱۶ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۳:۰۰
0
کارشناس بازار مسکن مطرح کرد: از دیرباز تا کنون تامین مسکن در هر دولتی برای مردم آن کشور، یکی از چالش‌های اصلی دولت‌ها محسوب می‌شود که تا حدودی با شکست رو به رو می شوند.
مسکن
مسکن ملی یکی از طرح‌های پرطرفدار دولت جهت خانه دار شدن مردم است. اما هنوز تا رسیدن به نتیجه مطلوب فاصله زیادی دارد.

مسکن ملی سعی دارد در همان مسیر مسکن مهر گام بردارد که چندین سال پیش به خانه دار شدن افراد زیادی کمک کرد. هم اکنون دو طرح مسکن ملی و نهضت مسکن در فاز ثبت نام و اجرا قرار دارد و قرار است مسکن ارزان قیمت به افرادی که دارای ملک یا سند مسکونی نیستند، تعلق گیرد. مسکن ملی در ۵ فاز به کمک آورده متقاضیان و وامی که توسط دولت پرداخت خواهد شد، اجرا می‌شود.

جدیدترین آمار ارائه شده حاکی از آن است که از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن حدود یک هشتم افراد آورده اولیه خود را واریز کرده‌اند.

بر اساس گزارش ایسنا، همچنان مثل گذشته تناسبی بین متقاضیان واجد شرایط با میزان آورده وجود ندارد. طبق آخرین آماری که بانک مسکن ارائه داده تاکنون ۲۸۱ هزار نفر در این طرح به حساب خود پول واریز کرده‌اند. در حالی که تعداد افراد تایید شده ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر است.

یعنی فقط یک هشتم متقاضیان موثر، آورده اولیه خود را واریز کرده‌اند. بر این اساس بیم آن می‌رود که تعلل متقاضیان در واریز آورده، پروژه را با تورم‌های آتی مواجه و به سرنوشت مسکن مهر دچار کند.

روند احداث واحد‌های نهضت ملی مسکن به این شکل است که پس از تایید متقاضیان و تکمیل پرونده آن‌ها پروژه‌شان مشخص و برای واریز وجه اولیه به بانک معرفی می‌شوند.

پرداخت آورده در چهار مرحله انجام می‌شود. یک مرحله موقع ثبت‌نام است. مرحله دوم بعد از فونداسیون، مرحله سوم بعد از اسکلت و سفت‌کاری و مرحله آخر آورده هم در زمان نازک‌کاری توسط متقاضیان پرداخت می‌شود.

تسهیلات واحد‌ها نیز در سه مرحله پرداخت می‌شود. مرحله اول در زمان فونداسیون، مرحله دوم در زمان اسکلت و سفت‌کاری و مرحله سوم حین نازک‌کاری است. در واقع متقاضیان یک مرحله پیش‌پرداخت دارند که در تسهیلات نیست.

بنا به گفته محمود محموزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، هیچ سازنده‌ای اجازه ندارد بیش از آنچه تعیین شده از متقاضیان وجهی دریافت کند. پول را بدون قاعده نمی‌توانند بگیرند بلکه صرفا با پیشرفت پروژه منابع تزریق می‌شود. اگر غیر از این عمل شود متقاضیان به ما اعلام کنند.

درخصوص آخرین وضعیت تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن، محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده است: در مجموع ۱۶ هزار و ۲۳۸ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است که از این میزان ۸۸۰۰ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان و ۷۴۳۸ میلیارد تومان از محل تسهیلات است.
 

محمود شایان تصریح کرد: تاکنون ۴۷۴ هزار و ۱۴ نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در بانک افتتاح حساب کرده‌اند که از این میزان ۲۸۱ هزار و ۴۰۳ نفر آورده خود را به حساب طرح نهضت ملی مسکن واریز کرده‌اند.

شایان گفت: جمع آورده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن ۱۶ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان است که از جمع آورده متقاضیان تاکنون ۸ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده و مابقی نیز نزد بانک است تا بنا به درخواست دستگاه‌های متولی به سازندگان پرداخت شود. از محل تسهیلات نیز تاکنون ۷ هزار و ۴۳۸ میلیاردتومان به حساب سازندگان پرداخت شده است.

وی توضیح داد: تعداد ۲۵۵ هزار و ۴۷۹ واحد در قالب ۲۱ هزار و ۹۴۹ پروژه به بانک برای انعقاد قرار داد معرفی شده که از این تعداد، ۷۹ هزار و ۹۰۰ واحد قراردادهایشان منعقد شده است و مبلغ تسهیلات منعقد شده ۲۷ هزار و ۱۴ میلیاردتومان است.
 
در همین رابطه فرشید پورحاجت کارشناس بازار مسکن در گفتگو با پول نیوز اظهار کرد: از دیرباز تا کنون تامین مسکن در هر دولتی برای مردم آن کشور، یکی از چالش‌های اصلی دولت‌ها محسوب می‌شود که تا حدودی با شکست رو به رو می شوند.

وی افزود: در این میان دولت می‌خواهد با ساخت مسکن و کمک به اقشار ضعیف در این حوزه، بازار مسکن را کمی سامان دهد که نیاز مردم با ساخت این مسکن‌ها رفع نمی‌شود و فقط تعداد کمی از مردم خانه دار می‌شوند.

پورحاجت گفت: فقط درصدی از قشر مردم می‌توانند با وام‌هایی که دولت در اختیارشان قرار می‌دهد مشکل مسکن خود را حل کنند و ساخت مسکن توسط دولت هم یکی از همین اقدامات است که فقط برای یک قشر حداقلی، مورد استفده است.
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: