افزایش سقف تسهیلات بهسازی،نوسازی و مقاوم سازی بافت های فرسوده و ناکارآمدی شهری

به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، با هدف کمک به تولید مسکن و افزایش عرضه، حفظ ویژگی با ارزش بافت‌های فرسوده وناکارآمدی شهری و همچنین خلق فضا‌های جدید متناسب با نیاز روز محدوده‌ها و محلات هدف، سقف تسهیلات بافت فرسوده شهری افزایش یافت.

این تسهیلات در محدوده‌ها و محلات مشمول طرح و برنامه‌های بازآفرینی شهری به اشخاص حقیقی و حقوقی برای احداث واحد‌های مسکونی با درنظرداشتن هزینه باقیمانده پروژه به ازای ساخت هر واحد۵۵۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.

تسهیلات از سه منبع تودیعی دولت، منابع بدون سپرده بانک و منابع داخلی بانک (اوراق ممتاز) قابل پرداخت است.

تسهیلات بافت فرسوده از محل منبع تودیعی دولت ۱۸۵ میلیون تومان و بانرخ سود صفردرصد، منابع بدون سپرده بانک ۱۸۵ میلیون تومان و با نرخ سود۲۳ درصد و از محل اوراق ممتاز۱۸۰ میلیون تومان و با نرخ ۲۱٫۵ درصد اعطا می‌شود که در مجموع سقف تسهیلات اعطایی برای ساخت یک واحد مسکونی در مناطق بافت فرسوده و ناکارآمد شهری۵۵۰ میلیون تومان تعیین می‌شود.

تسهیلات متناسب با پیشرفت پروژه و حداکثر در ۴ مرحله پرداخت می‌شود و ملاک تعیین میزان پیشرفت فیزیکی پروژه صرفا گزارش ارزیابی توسط بانک و براساس ضوابط و مقررات جاری است.

مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی تسهیلات طرح قرارداد عاملیت (اعتبار۱۴۰۱) حداکثر به مدت ۷ سال (۲ سال دوران ساخت و ۵ دوران تقسیط) تعیین شده است.

درخصوص قرارداد‌های منعقد از محل اعتبار سال‌های گذشته ملاک عمل برای واریز مراحل سهم الشرکه، ضوابط اعلامی در مقطع انعقاد قرارداد خواهد بود.