ساماندهی مشاوران املاک هیچ کمکی نمی تواند به مستاجر بکند

به گزارش پول نیوز، چندی پیش پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص ضرورت ساماندهی مشاورین املاک در حوزه اجاره و خرید و فروش تاکید کرد.

حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران این مسئله را رد کرد و گفت: این مسئله ساماندهی شده است و صورت مسئله را نباید عوض کرد. مشکل ما مشاوران املاک نیستند، مشکل ما عدم توازن میان عرضه و تقاضاست.

عقبایی در ادامه گفت: در کشور سالانه یک میلیون ازدواج شکل می گیرد، لیکن تولید مسکن زیر ۳۰۰هزار واحد مسکونی است و ارتباطی با ساماندهی مشاورین املاک ندارد. بنابراین؛ باید تولید مسکن افزایش یابد. دولت باید در حوزه مسکن برنامه ریزی کند و در این راستا مدیریت زمین داشته باشد. همچنین در منابع مالی و بانکی مدیریت صحیحی انجام گیرد و سیاست های پولی و بانکی را اصلاح کند.

وی خاطرنشان کرد: نیروی انسانی و مصالح ساختمانی و زمین در کشور به اندازه کافی وجود دارد و مسئله برجام به دلیل اینکه مربوط به امور داخلی می شود، بر قیمت مسکن تاثیری ندارد، بنابراین؛ مشکل اساسی ضعف در مدیریت و نظارت در حوزه مسکن است و باید به سمت و سویی پیش رویم که فکری برای مشکلات زمین کرد و تسهیلات بانکی به مردم ارائه شود و همچنین از نیروی انسانی بیکار در کشور بهره بگیریم و ترجیحا جلوی ورود مصالح ساختمانی خارجی گرفته شود.

عقبایی با تاکید بر اینکه دولت باید برنامه ای برای تولید مسکن داشته باشد، افزود: برنامه جامعی باید در این راستا شکل بگیرد و سلیقه ای عمل نشود. چندین دوره است که مجلس های مختلف در خصوص برنامه طرح تولید مسکن استیجاری کوتاهی کردند و این برنامه ابطر باقی مانده است، باید طرح تولید مسکن استیجاری را تقویت کرد و قبل از آن تسهیلات ودیعه را برای مردم بدون سود و کارمزد در نظر بگیریم. در این خصوص برنامه ای کوتاه مدت داشته باشیم. این عوامل باعث ایجاد توازن میان عرضه و تقاضا خواهد شد و به مستاجر کمک خواهد کرد.

وی در پایان گفت: ساماندهی مشاوران املاک هیچ کمکی نمی تواند به مستاجر بکند، باید به دنبال این باشیم که دولتی پاسخگو داشته باشیم و براساس قانون اساسی دولت مکلف به تعیین مسکن مناسب می باشد. در حوزه اجاره نشینی و همچنین خرید و فروش باید این وظیفه به نحو احسن انجام بگیرد. لیکن متاسفانه در سال های اخیر کوتاهی صورت گرفته است.